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房地产与基础设施

  • 道可特视点 | 法律视角解读土地经营权若干问题 2017-11-30 17:30:29

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将对土地经营权的关键概念和主要法律问题进行分析解读。

  • 道可特视点 | 新形势下农村土地“三权分置”制度之解读 2017-11-16 15:18:39

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将着重对“三权分置”相关问题进行解读,对“三权分置”法律逻辑关系加以探讨,以抛砖引玉,共同促进《农村土地承包法》的修订走向成熟。

  • 道可特视点 | 聚焦十九大定位下的住房保障规范体系 2017-11-03 11:13:33

    摘要:2017年10月18日,十九大党代表大会报告提纲挈领地确定了中国房地产市场的基本定位,即“房子是用来住的,不是用来炒的”。北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队认为,这一定位蕴含着丰富内涵。

  • 道可特视点 | 商品房买卖合同无效的规则解读 2017-09-15 09:41:14

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队根据相关法律规定,对商品房买卖合同纠纷该类典型案件的裁判规则进行详细解读,并总结实务中法院对此商品房买卖合同效力的认定及赔偿责任的承担问题,以期读者在进行商品房交易过程中规避风险,获得最大收益。

  • 道可特解读 | 从诉讼实践探析合同相对性原则在建设工程施工合同领域的突破 2017-09-01 11:31:40

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将从诉讼实践入手,分析合同相对性原则在建设工程施工合同领域的突破,旨在一方面促进各主体对自身风险责任的认识,以恰当履行自身义务,另一方面为诉讼实践中当事人寻求充分救济之道。

  • 道可特解读 | 建筑工程企业参与PPP项目之 ——工程承包权的取得及项目的退出 2017-08-18 14:26:10

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将对基础设施建设规模不断扩大,给建筑工程企业带来前所未有的机遇及建筑工程企业在以PPP模式建设的项目中面临投融资、建设、运营和移交等多方面的挑战进行探讨和解读

  • 热点分享:北京道可特律师事务所-房地产转让以股权转让的形式合同效力 2017-08-11 10:20:30

    本文北京道可特律师事务所将结合中国最高人民法院对该类合同的审判实践, 现实中, 由于房地产转让的限制性规定较多以及所需缴纳的...

  • 道可特视点 | 探析诉讼实践中委托贷款的相关法律问题 2017-08-10 10:11:02

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队旨在通过对委托贷款制度的法律性质、法律关系以及诉讼实践中的几点问题进行初步探讨,以促进该制度的进一步完善,充分发挥其功能。

  • 道可特解读 | 关于网签——购房者不得不知的法律保障 2017-08-01 14:05:57

    道可特律师事务所地产与基础设施团队将就网签的含义,相关法律规定及网签的法律价值进行梳理,通过对相关案例中的网签交易环节的介绍,从购房者角度为其参与房屋买卖交易提供法律建议,以保障购房者的合法权益。

  • 道可特视点 | 名为合作开发,实为房屋买卖、借贷案件的法律解读 2017-07-21 10:25:10

    道可特律师事务所地产与基础设施团队将通对“合作开发”该类典型案件的裁判规则进行解读,以总结实务中法院对此类合同的定性标准。

  • 道可特解读 | 老生常谈说担保,迷雾重重话效力——公司担保之风险防范 2017-07-17 10:13:53

    道可特律师事务所地产与基础设施团队将通过对《公司法》法律条文及司法案例进行分析,给参与公司担保活动的相关当事人提供法律建议,尽可能规避、控制法律风险。

  • 道可特研究 | 逐本溯源——建设工程价款优先受偿权的法律问题探析 2017-07-06 16:19:40

    在建筑业中,建设工程价款优先受偿权在理论和实践应用过程中存在一定争议,道可特律师事务所房地产与基础设施团队将对以上案例中的相关问题进行分析,解读建设工程价款优先受偿权的基本内容,并对工程优先权的应用和效力问题进行探讨。

  • 特许经营协议中政府最低需求量承诺条款的法律效力问题 2017-05-31 08:37:09

    基础设施特许经营是PPP适用的主要领域。政府采用特许经营模式在基础设施领域和投资者进行合作,引进社会资本,既可减轻政府财政负担,也可引入先进的技术和管理模式。但在实践中,基础设施特许经营也不乏失败的案例,而特许经营协议中约定的最低需求量的政府承诺条款往往是争议的核心。道可特律师事务所地产与基础设施团队将从基础设施特许经营协议的相关约定入手,拟通过对个案争议的分析,研究基础设施特许经营模式下最低需求量的政府承诺条款及其效力,并对拟采取PPP特许经营模式进行合作的政府和投资者提出相关建议。

  • 不同并购模式下房地产涉税问题之法律剖析 2017-05-05 11:05:37

    投资并购是企业成长的快捷通路。随着中国经济的发展,房地产业在中国经济结构中的比重越来越大,而商业地产资产也逐渐成为企业资产组成中的重要部分。商业地产行业,经过多年的发展,已累积到相当大的规模,行业整合是大的趋势,而投资并购是行业整合的最有效手段。由于商业地产价值巨大,不同的整合方式暨并购模式会产生巨大的成本差异,而成本差异主要体现在税务成本承担上。

  • 农村宅基地转让相关法律问题的探究解析 2017-04-19 13:35:37

    2017年《政府工作报告》中明确指出,积极发展多种形式农业适度规模经营,完善对家庭农场、专业大户、农民合作社等新型经营主体的扶持政策,鼓励农户依法自愿有偿流转承包地,开展土地股份合作、联合或土地托管。伴随着国家农地制度改革的不断推进,作为解决广大农民居住生活的基本要素——宅基地相关问题必将以法律的形式予以明确规定。北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将围绕我国及北京、上海目前的农村宅基地转让相关法律规定予以阐述,并对农村宅基地涉诉案件的处理情况进行全面的分析。

  • 房地产合作开发项目模式及法律问题探析 2017-04-18 13:33:54

    实务中,一方提供国有土地使用权,另一方或多方提供开发资金,就地产项目进行合作开发,并约定项目开发具体收益分配方式的地产合作开发模式普遍存在。在项目开发实践中,地产合作开发的模式主要分为法人型合作开发模式和非法人型合作开发模式。北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队将从上述两大方面的合作模式进行整理并对其中存在的部分法律问题作初步探析。

  • 建设工程合同纠纷案件中发包人损失救济之法律解读 2017-04-12 13:32:39

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队通过相关法律规定及司法判例对工程竣工验收及质量保修期问题进行探究,对比各省市就发包人对工程质量造成的自己损失是在本诉中抗辩或提起反诉的规定,从而对发包人成为被告后可采取的有效对抗诉讼措施进行总结。

  • 房屋买卖纠纷违约责任,需要关注哪些重点法律问题? 2017-03-17 13:30:56

    北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队通过分析相关数据及法院裁判规则,就房屋买卖纠纷违约责任涉及的重点法律问题进行全面解读。

  • 地产与基础设施法律资讯(2016年8月) 2017-02-23 13:18:33

    1、交通运输部关于印发《城市公共交通“十三五”发展纲要》的通知2016年7月18日,交通运输部近日印发了《城市公共交通&ldqu...

  • 燕郊房屋“大小产权”之争法律问题解读(三)|透过现象看本质·房地产专题系列 2017-02-19 13:26:57

    近期,燕郊房屋“落宗”事件不断发酵,前篇文章中北京市道可特律师事务所地产与基础设施团队从行政救济的角度进行了探讨,但因为行政诉讼的对象是行政部门,实践中购房者可能望而却步。因此,我们将讨论如果房屋不能“落宗”时,购房者可以通过哪些民事救济途径来维护自己的合法权益。

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